بیمه های مسئولیت / بیمه مسئولیت مدیران ساختمان
زمان مطالعه : 5 دقیقه
نویسنده : معین یوسفی
تاریخ آخرین بروزرسانی : 26 تیر 1403
وارد کردن اطلاعات
مقایسه و انتخاب
تکمیل مشخصات
تایید و پرداخت نهایی
بیمه های مسئولیت / بیمه مسئولیت مدیران ساختمان
زمان مطالعه : 5 دقیقه
نویسنده : معین یوسفی
تاریخ آخرین بروزرسانی : 26 تیر 1403
صدور آنی بیمه مسئولیت شما در بیمه بای تنها با چند کلیک ....
شما عزیزان می توانید جهت مشاوره رایگان با متخصصان وکارشناسان ما در بیمه بای، از طریق شماره های زیر در ارتباط باشید. (پاسخ گویی تمام وقت)
09157145235 مهندس محمود گفتی (مدیریت کارگزاری رسمی بیمه)
آدرس: مشهد- گلبهار- بلوار پرند- کمال الملک 7- کارگزاری رسمی بیمه
بیمه مسئولیت مدیران ساختمانی یک نوع بیمه است که برای محافظت از مدیران و مالکان ساختمانها در مواقعی که مسئولیت حقوقی به آنها تحمیل میشود، طراحی شده است. این بیمه معمولاً به عنوان بخشی از بیمه مسئولیت حرفهای یا بیمه ساختمانی ارائه میشود.
بیمه مسئولیت مدیران یا هیئت مدیره ساختمان یکی از مواردی است که هر مدیر ساختمان باید به آن توجه ویژهای داشته باشد. با توجه به مسئولیتهای متعددی که بر عهده مدیران ساختمان است، خرید بیمه مسئولیت مدیران ساختمان میتواند از بسیاری از مشکلات و خسارات احتمالی جلوگیری کند. در این مقاله به بررسی کامل این نوع بیمه، پوششهای آن، نحوه دریافت خسارت و محاسبه هزینههای آن میپردازیم.
مدیر یک ساختمان وظایف سنگین و مسئولیت های بسیار مهمی را بر عهده دارد که شاید کمتر کسی از آن ها مطلع باشد و تبعات این موضوع ممکن است برای وی زیان بار و غیر قابل جبران باشد .
این بیمه نامه در ارتباط با مسئولیت مدیر ساختمان در قبال اشخاص ثالث (ساکنین ، مراجعین ، همسایگان و رهگذران ) می باشد و طبق آن هرگاه در اثر وقوع حوادث ناشی از خطرات تحت پوشش بیمه نامه خسارات جانی و مالی به آنها ( اشخاص ثالث ) وارد آید و مسئولیت بیمه گذار توسط بیمه گر و در صورت لزوم توسط مراجع قضایی محرز شود ، بیمه گر موظف به پرداخت خسارات وارده حداکثر تا سقف تعهدات مندرج در بیمه نامه خواهد بود .
خرید بیمه مسئولیت مدیران ساختمان یکی از اقداماتی است که میتواند تضمینکننده آرامش خاطر مدیران و ساکنین ساختمان باشد. این بیمه، پوششهای متنوعی را ارائه میدهد که در برابر بسیاری از خطرات و حوادث محتمل، مدیران را محافظت میکند. برای خرید این بیمه، میتوانید به شرکتهای بیمه معتبر مراجعه کرده و با مشاوره کارشناسان بیمه، بهترین گزینه را برای نیازهای خود انتخاب کنید.
پوششهای بیمه مسئولیت مدیران ساختمان شامل موارد متعددی است که به مدیران کمک میکند تا در مواقع بروز حادثه، از حمایت لازم برخوردار شوند. این پوششها ممکن است شامل موارد زیر باشند:
استفاده از آسانسور (تا یک آسانسور)
خسارات وارده به خودرو های مستقر در پارکینگ ساختمان ناشی از سازه یا تأسیسات ساختمان
سقوط اشیاء در محوطه و اطراف ساختمان
ریزش نمای ساختمان
خسارات وارد آمده به ساختمان های مجاور ناشی از آتش سوزی ، نشست چاه و ترکیدگی لوله های آب
خسارات وارد آمده به اموال موجود در مشاعات ناشی از آتش سوزی
مسئولیت کارکنان بیمه گذار (نظافتچی ، سرایدار ، نگهبان) در مشاعات ( با اضافه نرخ 10% برای هر نفر . این رقم ممکن است در هر شرکت بیمه متفاوت باشد )
خسارت وارده به وسایل نقلیه ناشی از تصادف ، سرقت کلی و جزئی
خسارت وارده به خود ساختمان در نتیجه آتش سوزی و انفجار
حوادث ناشی از استفاده از اماکن ورزشی محل مورد بیمه
خسارات ناشی از هرگونه فعالیت ساختمانی از قبیل تعمیرات و بازسازی
در صورت بروز حادثه و نیاز به دریافت خسارت بیمه مسئولیت مدیران ساختمان، مدیران باید مراحلی را طی کنند تا بتوانند از پوششهای بیمه بهرهمند شوند. این مراحل شامل موارد زیر است:
1. اطلاع رسانی به شرکت بیمه: بلافاصله پس از وقوع حادثه، باید شرکت بیمه را از وقوع حادثه مطلع کنید.
2. ارائه مدارک لازم: مدارک مورد نیاز برای ارزیابی خسارت شامل گزارش حادثه، تصاویر و فیلمهای مربوط به خسارت و مدارک مرتبط دیگر است.
3. بازدید کارشناس بیمه: کارشناس بیمه با بازدید از محل حادثه، میزان خسارت را ارزیابی و گزارش خود را تهیه میکند.
4. پرداخت خسارت: پس از تأیید خسارت توسط شرکت بیمه، مبلغ خسارت به حساب مدیر ساختمان واریز میشود.
خریدار بیمه به منظور دریافت خسارت بیمه مسئولیت مدیر ساختمان باید مستنداتی را مبنی بر ارتباط کاری با فرد زیان دیده ارائه کند. همچنین، مدارکی مثل گزارش کلانتری، آمبولانس، اورژانس و بیمارستان در صورت وقوع حادثه مورد نیاز است. لازم به ذکر است که این مدارک بسته به شرکت بیمهای که انتخاب میکنید، متفاوت است.
بیمه پارسیان تمرکز بسیار زیادی در فروش بیمه های مسئولیت دارد به همین خاطر بیمه نامه ها و پوشش های بیمه ای متعددی را در زمینه انواع بیمه های مسئولیت طراحی کرده است.به همین خاطر در بین صاحبان مشاغل و همچنین افرادی که با مفاهیم بیمه مسئولیت آشنایی دارند برند بیمه پارسیان نام آشنا و مورد اعتمادی است.
شما عزیزان می توانید از وبسایت ما (بیمه بای) اقدام به خرید و استعلام بیمه های بیمه پارسیان نمایید.
مهلت اعلام خسارت در بیمه مسئولیت مدیر ساختمان
براساس شرایط عمومی بیمه نامه، مهلت مجاز بیمه گذار جهت اعلام خسارت در بیمه نامه مسئولیت هیات مدیره ساختمان حداکثر 5 روز کاری از تاریخ اطلاع بیمه گذار از وقوع حادثه است.
تخفیفات بیمه مسئولیت مدیران ساختمان :
تخفیفات ، پوشش های اضافی و نرخ های آن ها در شرکت های بیمه مختلف متفاوت است.
تعداد واحد | میزان تخفیف |
30-40 | 10% |
41-50 | 15% |
51-60 | 20% |
61-70 | 25% |
71 به بالا | 30% |
در صورت داشتن بیمه نامه آسانسور ، 10% تخفیف اعمال می گردد .
در صورت داشتن بیمه نامه آتش سوزی برای ساختمان 10% تخفیف اعمال می گردد .
محاسبه هزینه بیمه مسئولیت مدیران ساختمان به عوامل متعددی بستگی دارد که میتواند شامل موارد زیر باشد:
1. موقعیت جغرافیایی ساختمان: ساختمانهای واقع در مناطق پرخطر، هزینه بیمه بالاتری خواهند داشت.
2. نوع ساختمان و تجهیزات: نوع و کیفیت ساختمان و تجهیزات آن نیز میتواند بر هزینه بیمه تأثیرگذار باشد.
3. پوششهای انتخابی: هرچه پوششهای بیشتری را انتخاب کنید، هزینه بیمه نیز بیشتر خواهد شد.
4. سابقه خسارت: سابقه خسارتهای قبلی ساختمان نیز میتواند بر هزینه بیمه تأثیرگذار باشد.
خرید بیمه مسئولیت مدیران ساختمان برای مدیران و مالکان ساختمانها اهمیت زیادی دارد زیرا این بیمه میتواند مدیران را در مواجهه با ریسکهای مختلفی که ممکن است در دامنه کارشان رخ دهد، حفاظت کند. اینجا چند دلیل برای خرید بیمه مسئولیت مدیران ساختمان ذکر میشود:
بیمه مسئولیت مدیران ساختمان میتواند از مدیران در مواجهه با دعاوی حقوقی و خسارتهای مالی ناشی از حوادث مختلفی که ممکن است در طول فرآیند ساخت و ساز رخ دهد، محافظت کند. این شامل خسارتهای جسمی و مالی به اشخاص، خسارتهای به اموال و وسایل متعلقه پروژه، و هزینههای حقوقی و دفاعی است که ممکن است نیاز به پرداخت داشته باشد.
وجود بیمه مسئولیت مدیران ساختمان میتواند به مشتریان و مخاطبان پروژه اطمینان بیشتری از صحت و قابلیت اعتماد کارهای انجام شده توسط مدیران بدهد. این میتواند به عنوان یک علامت اعتماد و حرفهای بودن شناخته شود.
در برخی مناطق، داشتن بیمه مسئولیت مدیران ساختمان ممکن است یک الزام قانونی باشد. علاوه بر این، برخی از پروژهها ممکن است از طرف بیمهگران مورد تأمین مالی شده ولی خواهان بیمه مسئولیت مدیران شوند.
بدون بیمه مسئولیت مدیران، ممکن است مدیران در مواجهه با خسارتهای مالی بزرگ، مجبور به تحمل هزینههای اضافی و حتی از دست دادن سرمایه خود باشند. اما با داشتن بیمه، آنها میتوانند از این خسارات محافظت کنند و سرمایه خود را حفظ کنند.
به طور کلی، خرید بیمه مسئولیت مدیران ساختمان میتواند به عنوان یک ابزار مهم برای مدیریت ریسکهای مرتبط با پروژههای ساختمانی، حفظ اعتماد عمومی و حفظ سرمایه مدیران باشد.